전세사기 은행 확정일자정보확인

2023년 7월부터 5대 은행이 모두 대출 대상 담보주택의 확정일자를 확인할 수 있는 권한을 갖게 됩니다. 이는 집주인이 세입자 몰래 주택 담보 대출을 받는 사기를 막기 위한 조치인데요. 정부는 빌라왕 사건을 계기로 전세사기 근절을 위한 대책을 2월 2일에 발표했었는데, 이에 대한 후속 조치 중 하나로 보입니다. 전세사기 예방 및 지원 정부 방안 1. 전세사기 예방 반환보증 개선 : 현행 100%에서 90%로 낮추는 방안 정보제공 : 안심전세앱을 출시하고, 매매계약 임차인 고지 공인중개사 책임 강화 : 임대인의 신용정보와 전세사기 위험도 확인 의무 2. 전세사기 피해지원 대출요건 완화, 대환 신설 : 가구당 2.4억 한도 지원 긴급거처 지원 : 수도권 500호 확보 목표 낙찰 시 무주택 유지 : 공시가격..

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• · 2023. 3. 28.
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새마을금고부도 부동산은행 위기

새마을금고는 부동산 시장의 큰 손으로 불리는 은행입니다. 그 이유는 부동산 관련 건설 업체들이나 신탁회사에 대출을 해주는 은행이기 때문인데요. 건설경기가 얼어붙고, 전 세계적으로 은행 파산 문제가 대두되고 있는 지금, 새마을금고가 부도 위험성이 있다는 소식이 알려졌습니다. 새마을금고 건설 부동산 대출 은행 작년 말을 기준으로 새마을금고가 건설 및 부동산업에 한 대출 규모가 56조에 이르는 것으로 집계되었습니다. 같은 기간 비은행 취급기관이 해준 대출총액의 44%에 해당하는 건데요. 이는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 제외한 액수입니다. 지난 4년 동안 새마을금고는 꾸준히 대출액을 늘려서 2019년 27조 2000억 원이었던 것이, 2021년에는 46조 4000억 원으로 두 배 이상 증가하였습니다. 연체..

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• · 2023. 3. 23.
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UBS 스위스은행 크레디트스위스은행 인수

스위스 중앙은행인 스위스국립은행이 긴급 기자회견을 열어 스위스 최대 은행 UBS와 CS(크레디트스위스)의 합병을 공식 발표하였습니다. 이로써 실리콘밸리 은행 파산 이후, 다음으로 위기에 빠졌던 CS가 가까스로 위기에서 벗어나게 되었습니다. UBS - CS 인수 CS 은행의 추락 UBS에 이어 스위스 2위 은행이자, 1856년 설립되어 1900년에 금융사업으로 전환된 역사가 깊은 은행입니다. 또한 예금자 실명 없이도 계좌를 개설해 주었기 때문에 마피아나 세계적인 부자들이 믿고 맡기는, 일종의 자금 도피처 역할을 해주던 은행이었습니다. 게다가 유가증권 인수, 자금 조달 주선, 인수합병(M&A) 자문 등 투자은행 분야의 거의 모든 서비스를 제공하는 은행입니다. 이런 거대한 은행이 위기를 맞게 된 데에는, 투자..

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• · 2023. 3. 21.
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반도체법 미국반도체법 정리

최근 미국 바이든 대통령이 반도체 지원법에 대해서 우리나라 반도체 기업들이 딜레마에 빠져 있다는 소식을 들었을 것입니다. 미국에서 반도체에 대해서 지원을 해준다고 하는데, 왜 딜레마에 빠질 만큼 우리나라 반도체 기업들을 힘들게 하는지 알아봅시다. 미국반도체법 진행순서 미국반도체법에 대해서 자세하게 알기 위해서는 현재 미국 반도체 기업의 상황에 대해서 알 필요가 있습니다. 반도체법 초기에는 우리 정부까지 나서서 지원금을 받아내려고 노력했지만, 지금은 독소조항 때문에 주저하게 되었죠. 자세하게 알아봅시다. 인텔 2022년 4분기 적자 미국의 반도체 현실을 보여주는 게 인텔의 작년 4분기 적자소식입니다. 인텔은 미국의 대표적인 반도체, IT 기업입니다. 지난해 4분기에 매출이 32% 감소한 140억 달러이며 ..

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• · 2023. 3. 17.
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깡통전세 확인 깡통전세감별기

요즘 깡통전세, 빌라왕 전세사기 등으로 부동산 시장이 시끄럽습니다. 특히 전세사기 피해를 입으신 분들은 정말 억장이 무너지는 심정일 텐데요. 깡통전세가 사회문제로 대두됨에 따라, MBC에서 깡통전세 확인 할 수 있는 깡통전세감별기를 내놓았습니다. 어떤 것을 알 수 있는지 알아봅시다. 깡통전세 위험도 내가 이사할 집이 깡통전세인지 확실하게 아는 방법은 없습니다. 부동산은 정확한 전세가나 매매가가 나와있는 것이 아니기 때문입니다. 그러나 내가 살 단지가 깡통전세가 많이 분포되어 있는지 아는 것만으로 미리 조심할 수 있습니다. 깡통전세가 많다면 갭투자를 그만큼 많이 했다는 것이고 갭투자가 목적이 아니라면, 집을 구할 때 자세히 알아봐야 한다는 뜻입니다. 전국 단위 깡통전세 분포 확인 전국 단위로 깡통전세가 얼..

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• · 2023. 3. 15.
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원달러 1300원 왜 문제일까?

2023년 2월 17일, 원달러가 하루 14원 넘게 상승하면서 1300원대 진입을 눈앞에 둔 1299원에 마감했습니다. 환율이 높아졌습니다. 원화 약세, 달러화 강세가 된 것입니다. 원달러가 1300원을 넘으면 왜 문제가 되는 걸까요? 원달러? 원달러는 우리나라 화폐단위인 '원' 대비 미국의 화폐 단위 '달러'가 얼마인지를 나타낸 수치로 예를 들어 현재, 1달러에 우리나라돈 1300원이라는 뜻입니다. 왜 문제일까? 원달러, 즉 환율이 높아지면, 우리나라 돈의 가치가 내려간다는 뜻입니다. 원화의 가치가 내려가면, 수출이 늘어나고 수출의 비중이 높은 우리나라는 좋은 것이 아닐까 하는 생각이 있습니다. 통상 맞는 생각입니다. 그러나 현재의 상황을 다각적으로 고려해 볼 필요가 있습니다. 외국인들의 투자 달러를 ..

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• · 2023. 2. 18.
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